Las regulaciones para instalar dichas instalaciones en Australia varían entre los diferentes estados y regiones, y los requisitos especiales generales básicos son los siguientes:
1, definición de atributo básico
Según la Ley de Evaluación y Planificación Ambiental de 1979 de Nueva Gales del Sur (Australia), los contenedores de transporte marítimo se definen claramente como "edificios". Aunque algunas instalaciones de contenedores móviles no pertenecen al significado tradicional de "edificios", aún deben completar el proceso de aprobación de acuerdo con la normativa. En Nueva Gales del Sur, la instalación de dichos contenedores requiere tanto permisos de desarrollo de la DA como permisos de la Sección 68 en virtud de la Ley de Gobierno Local. No es posible obtener canales de aprobación CDC simplificados a través de agencias de certificación privadas, ni es necesario obtener un permiso de ocupación (OC) y una certificación de ahorro energético-BASIX para edificios convencionales.
2, restricciones de instalación en diferentes regiones
Barrio residencial
Algunas regiones administrativas han designado contenedores de almacenamiento móviles como "casas exteriores" adjuntas a áreas residenciales, y está prohibida la colocación permanente en áreas residenciales. Solo se pueden aplicar para un uso conforme en áreas rurales, áreas rurales especiales, áreas comerciales o industriales.
Algunos condados de Nueva Gales del Sur exigen que los contenedores no se puedan colocar fuera de la línea roja del edificio, con una distancia mínima de 1 metro desde los límites laterales y traseros, y deben estar completamente dentro de la envolvente del edificio. Sólo se pueden utilizar para fines de almacenamiento doméstico.
Zona industrial
Si el contenedor se almacena sólo temporalmente para reventa o alquiler, no es necesario que cumpla plenamente los requisitos de autorización; Pero si se utiliza para almacenamiento u otros escenarios de uso, se debe presentar una solicitud y cumplir con los requisitos del Código de Construcción de Australia (BCA) y las autoridades reguladoras pertinentes.
Zonas rurales
Los contenedores en grandes parcelas rurales que son completamente invisibles a la vista del público se pueden colocar y utilizar sin necesidad de aprobación adicional.
3. Requisitos adicionales para escenarios de uso.
Si el contenedor no se utiliza únicamente para almacenamiento, sino que se convierte en un espacio habitable, se deben completar las modificaciones correspondientes para cumplir con los requisitos de seguridad estructural, prevención de incendios, aislamiento y otros requisitos relacionados del Código de Construcción de Australia (BCA). Al mismo tiempo, se deben proporcionar certificados de cumplimiento, como la certificación BV y la certificación del sistema ISO, para adaptarse a los requisitos ambientales especiales locales, como la fuerte radiación ultravioleta y la prevención de termitas.
Puede consultar la guía oficial local para obtener más detalles:
Guía de instalación de contenedores del condado de Tenterfield
Reglamento de gestión de unidades de almacenamiento móvil del condado de Bridgedown
Declaración reglamentaria de contenedores del condado de Hilltops